メゾン・ド・エルベット

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
1,380万円
93.8万円/㎡
相場
1,179万円
80.1万円/㎡
786
1,048
1,309
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,309万円
71.2万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
メゾン・ド・エルベット
1,380万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 14.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,380万円93.8万円4階 14.72㎡ 1R西
2025/06/03790万円61.4万円3階 12.87㎡ 1R-
2025/03/21790万円61.4万円4階 12.87㎡ 1R南西
2025/03/201,090万円74.1万円2階 14.71㎡ 1R-
2025/03/191,380万円93.8万円3階 14.72㎡ 1R-
2024/12/07795万円54.0万円2階 14.72㎡ 1R南
2024/10/01800万円62.2万円4階 12.87㎡ 1R南西
2024/07/291,090万円74.1万円3階 14.71㎡ 1R南西
2023/12/26720万円48.8万円4階 14.75㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
メゾン・ド・エルベット
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,380万円93.8万円14.72㎡1R4階 / 4階建 西1984年23戸RC
2024/04/13メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,080万円71.2万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/06/15メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 860万円70.8万円12.14㎡1R3階 / 4階建 東1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/01/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,190万円78.7万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/07/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/07/27トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2025/03/23スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,280万円70.5万円18.15㎡1K4階 / 4階建 東1985年21戸RC
2024/02/08メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 1,090万円86.6万円12.58㎡1R4階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/01/17メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円70.4万円12.07㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2024/05/05エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 1,050万円73.2万円14.34㎡1R2階 / 4階建 -1986年20戸RC
2025/07/22プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円70.3万円18.2㎡1R2階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2025/07/28スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円83.3万円11.4㎡1R2階 / 3階建 北1985年52戸RC
2025/07/17プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2024/08/09TOP・阿佐谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅9分 950万円72.3万円13.14㎡1R2階 / 4階建 北1984年25戸RC
2024/06/12メゾン・ド・リヨン
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅5分 880万円73.0万円12.05㎡1R2階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/04/24モナークマンション阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南二丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,400万円86.2万円16.24㎡1R3階 / 5階建 南1985年31戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2025/07/17メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R1階 / 5階建 北西1984年58戸RC
2025/07/22クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 1,260万円84.9万円14.84㎡1R4階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2024/01/31クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 990万円70.9万円13.97㎡1K3階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2024/06/03メゾン・ド・サフィール
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 980万円72.6万円13.5㎡1R2階 / 4階建 南1981年20戸RC
2023/08/27ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅2分 1,390万円75.7万円18.35㎡1K4階 / 5階建 東1981年39戸RC
2025/06/28スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,600万円87.9万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1983年27戸RC
2024/07/10ロイヤルハイム高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2025/01/07メゾン・ド・エピナール
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅5分 1,250万円76.6万円16.32㎡1R1階 / 4階建 北東1985年20戸RC
2025/07/28マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,180万円71.5万円16.5㎡1K1階 / 4階建 北1988年29戸RC
2024/07/29日神パレス新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,190万円73.9万円16.1㎡1K1階 / 4階建 南東1986年25戸RC
2025/07/05美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 1,109万円75.6万円14.66㎡1R3階 / 4階建 -1986年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は杉並区の平均と比較して41.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・エルベット
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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